2003〜2013年築, 専有面積63.17㎡〜83.17㎡の平均販売価格
東京都
142.9万円/㎡
前年比+38.2%
八王子市
46.4万円/㎡
前年比-1.2%
ダイアパレス八王子大和田
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩12分
2008年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 73.17㎡の場合
相場
3,400万円
46.5万円/㎡
1,647
2,816
3,984
5,153
AI査定結果
推定相場価格
3,400万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,816万円〜3,984万円
38.5万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス八王子大和田
3,199万円（43.7万円/㎡）/ 1階 / 73.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は44.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 3,199万円 | 43.7万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/18 | 2,980万円 | 42.8万円 | 4階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,180万円 | 44.0万円 | 2階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,480万円 | 33.9万円 | 1階 | 73.17㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 3,199万円 | 45.6万円 | 2階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,000万円 | 43.1万円 | 4階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 3,380万円 | 44.0万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/17 | 3,280万円 | 42.7万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/09/06 | 3,480万円 | 45.3万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/30 | 3,580万円 | 46.6万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/07/22 | 3,180万円 | 45.7万円 | 3階 | 69.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/16 | 3,680万円 | 47.9万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/06/25 | 3,780万円 | 49.2万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は45.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | ダイアパレス八王子大和田 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅12分 | 3,199万円 | 43.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | アイディーコート八王子明神町 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅10分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.46㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | エンゼルブレイユ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅21分 | 3,098万円 | 47.0万円 | 65.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/03 | アンビシャス八王子 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅12分 | 2,499万円 | 44.2万円 | 56.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/02 | サンクレイドル八王子ウィル・フェール 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 2,899万円 | 43.8万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.2%上昇、八王子市では1.2%下落しています。
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